主力持仓方面,随着指数振幅收窄,各品种主力持仓均呈现回落态势。其中股票股票配资,IF多空主力双双减仓,多头减1758手,空头减2176手,净空持仓较上周五减少418手至7298手;IH多头减仓1403手,空头减仓1269手,净空持仓小幅增至5573手;与IF及IH类似,IC多空持仓也出现显著下滑,多头减3438手,空头减3044手,净空持仓升至11266手。
上周是25只科创板股票上市首周,除了周一A股出现较大幅度波动外,剩余四个交易日市场整体保持稳步回升的走势,特别是受科创板上市提振,中小创股票表现要强于大盘蓝筹。
中原按揭董事总经理王美凤表示,港银决定停止去年9月推出的定息按揭,主因是香港提早加快降息及申请量太少令定按已没有需要推出。根据香港金管局住宅按揭统计,自9月银行推出定按后,10月份新批按揭定按比例由0%升至仅1.8%,而11月份已降至0.9%,而自从银行加快提早于9月起启动降息周期,根据中原按揭客户申请个案,11月及12月份期间,已再没有客户申请定按计划。目前市场上H按为主流按揭计划,使用率持续在9成以上。
王美凤分析称,有关定按申请量太少的原因是:(1)银行去年加快减P早于市场预期,令市场按息由4.125%已降至3.5%,按息加快和定息率3.15%至3.25%收窄,加上降息周期料及至2026年或之后,用家感觉使用定息按揭或会抹杀未来的降息效果。
(2)定息按揭没有提供现金回赠,而近月不少银行稍为上调现金回赠至介乎0.3%至0.8%为主,变相令H按的首年净按息在计及回赠后推低至3.2%至2.7%不等。
(3)定息按揭没有提供mortgage link按揭存款相连优惠股票股票配资,反观H按按普遍提供mortgage link按揭存款相连优惠,提供高存息3.5%,用家将储蓄或资金存放于户口便可以高存息回报抵销按揭利息支出,变相再进一步推低净按揭利息,此亦令定按降低吸引力。
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